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ANALIMA Advocacia e Consultoria Jurídica

Advocacia humanizada · Ilha de Itaparica, Salvador e online

Por trás de cada processo, existe uma vida.

Atuo em família e sucessões, direito imobiliário e direito civil, com consultoria preventiva e mediação para resolver sua questão com segurança e, sempre que possível, sem briga na Justiça.

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14 anosde advocacia
OAB/BA 37.076inscrição
Mediadora judicialvoluntária no TJBA
Advogada Ana Cristina Lima, de blazer preto e óculos vermelhos, sorrindo de braços cruzados
Hora marcadaem Vera Cruz, em Salvador ou por vídeo
Ana Cristina Lima, de blazer branco, sentada à mesa

Sobre mim

Experiência, estratégia e olhar humanizado

São 14 anos de advocacia buscando soluções que unam rigor técnico e viabilidade prática. O Direito vai além dos tribunais: ele trata de vidas, de patrimônio construído ao longo de anos e de relações familiares que pedem cuidado.

Por isso, cada caso começa com escuta. Antes de propor uma ação, avalio se existe um caminho mais rápido e menos desgastante, seja um acordo, uma mediação ou um procedimento em cartório. Quando o processo é necessário, conduzo cada etapa pessoalmente e mantenho você informado.

Sou mediadora judicial voluntária cadastrada no Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, com formação em Conciliação e Mediação Judicial nos moldes da Resolução nº 125/2010 do CNJ, o que me ajuda a construir acordos que as partes realmente conseguem cumprir.

Sou graduada em Direito pela Universidade Estácio de Sá e pós-graduanda pela Legale em Direito de Família, Sucessões e Proteção Penal e em Direito Imobiliário.

Família e sucessões Imobiliário Mediação Vera Cruz e Salvador Atendimento online

Ana Cristina LimaAdvogada · OAB/BA 37.076

Áreas de atuação

Como posso ajudar

Atuação consultiva, extrajudicial e judicial, com foco em resolver da forma mais segura para você e sua família.

Família e sucessões

Proteção dos seus interesses e dos seus herdeiros.

  • Inventário e arrolamento, judicial ou em cartório
  • Divórcio e dissolução de união estável, com partilha de bens
  • Pensão alimentícia, guarda e convivência
  • Reconhecimento de união estável e de paternidade
  • Testamento e planejamento sucessório
  • Interdição e curatela

Direito imobiliário

Para proprietários, compradores, vendedores e condomínios.

  • Regularização de imóveis: usucapião, desmembramento, retificação de área
  • Compra e venda, permuta e doação: contratos e análise
  • Análise de riscos antes de comprar um imóvel
  • Condomínio e conflitos de vizinhança
  • Locação: contratos, despejo e ação renovatória

Direito civil e responsabilidade civil

Reparação de danos e segurança nos seus contratos.

  • Indenização por danos morais e materiais
  • Acidentes, erro profissional e ofensa à honra
  • Elaboração e revisão de contratos
  • Cobrança e defesa em execução de dívidas
  • Proteção do nome, da imagem e da privacidade, inclusive na internet

Direito do consumidor

Quando a empresa não resolve, a lei protege você.

  • Voos cancelados ou atrasados e extravio de bagagem
  • Cobranças indevidas e negativação do nome
  • Bancos: descontos não autorizados, fraudes e golpes
  • Planos de saúde: negativa de cobertura
  • Produtos com defeito e serviços mal prestados

Violência doméstica (Lei Maria da Penha)

Orientação e acompanhamento com sigilo e acolhimento.

  • Medidas protetivas de urgência
  • Acompanhamento durante o procedimento
  • Reflexos no direito de família: afastamento do lar, guarda, alimentos e partilha

Previdenciário

Orientação sobre benefícios do INSS e seus reflexos na família.

  • Pensão por morte
  • Aposentadorias e revisão de benefícios
  • Benefício assistencial (BPC/LOAS)

Mediação de conflitos

Acordo construído pelas partes, sem o desgaste de um processo.

  • Família: divórcio, guarda e partilha
  • Sucessões: acordos entre herdeiros
  • Imobiliário: vizinhança, aluguel e condomínio
  • Civil e consumidor: negociação de dívidas e reparação de danos

Soluções em cartório

Quando há consenso, o caminho extrajudicial costuma ser mais rápido.

  • Inventário extrajudicial
  • Divórcio consensual em cartório
  • Usucapião extrajudicial
  • Escrituras, doações e pacto antenupcial
  • Suscitação de dúvida perante o Registro de Imóveis

Consulta jurídica

Uma análise cuidadosa do seu caso

A consulta é o primeiro passo para entender seus direitos e escolher o melhor caminho, com tempo para ouvir você.

  • 60 minutos dedicados a vocêEscuta atenta e acolhimento, sem pressa.
  • Análise dos documentosContratos, escrituras, certidões e processos em andamento.
  • Caminhos possíveisVia judicial ou extrajudicial, com os riscos e as perspectivas de cada uma.
  • PrevençãoOrientações para evitar conflitos futuros em negócios imobiliários e acordos de família.
  • Presencial ou onlineNo escritório em Vera Cruz, na Ilha de Itaparica, ou em Salvador, sempre com hora marcada. Ou por videochamada, de onde você estiver.

Depois do agendamento

Como funciona

Confirmação

Você recebe a confirmação com data, horário e o link da videochamada, se a consulta for online.

Documentos

Se já tiver certidões, escrituras ou decisões judiciais, envie antes pelo WhatsApp. Assim a consulta rende mais.

Consulta e orientação

Conversamos sobre o seu caso e você sai sabendo quais são as opções e os próximos passos.

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Informação que protege

Dúvidas frequentes

Perguntas que eu ouço muito

O inventário pode ser feito em cartório?

Em muitos casos, sim. Quando os herdeiros estão de acordo, o inventário extrajudicial costuma ser bem mais rápido que o judicial. Desde 2024, mesmo situações com testamento ou com herdeiro menor de idade podem ir ao cartório, desde que cumpridos alguns requisitos. A presença de advogado é obrigatória.

Existe prazo para abrir o inventário?

A lei prevê a abertura em até 2 meses após o falecimento. O atraso não impede o inventário, mas pode gerar multa sobre o imposto de transmissão (ITCD), conforme a regra de cada estado.

Meu imóvel não tem escritura. Dá para regularizar?

Na maioria das vezes, sim. O caminho depende da situação do imóvel e da documentação que você tem: usucapião (judicial ou em cartório), adjudicação compulsória ou regularização junto ao município. A consulta serve justamente para identificar a via adequada.

A consulta pode ser online?

Sim. Atendo por videochamada pessoas de qualquer lugar. Presencialmente, atendo no escritório em Vera Cruz, na Ilha de Itaparica, e em Salvador, sempre com hora marcada.

O que levar para a consulta?

Documento de identidade e tudo o que tiver relação com o caso: certidões, escrituras, contratos, prints de conversas, comprovantes e números de processos. Se puder, envie antes pelo WhatsApp.

O que é mediação e quando vale a pena?

Na mediação, uma pessoa imparcial ajuda as partes a conversar e construir um acordo. Vale a pena quando existe relação que vai continuar, como família, herdeiros, vizinhos e condomínio. O acordo pode ser homologado e ganha força de decisão judicial.

Contato

Fale comigo

Descreva brevemente a sua necessidade. As mensagens são tratadas com sigilo e analisadas pessoalmente por mim. Retorno em até 24 horas úteis.

Ana Cristina Lima em retrato preto e branco
Instagram@advanalima
EscritórioVera Cruz, Ilha de Itaparica/BA
AtendimentoSegunda a sexta, das 9h às 17h
Presencial em Vera Cruz e em Salvador, com hora marcada, e online

Ao enviar, abrimos o WhatsApp com a sua mensagem pronta. Basta confirmar o envio por lá.